Mettez votre bien en location chez nous.
Merci de nous contacter pour discuter de votre projet de mise en location.
La location chez nous
Louez votre bien l'esprit tranquille.
Nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour trouver un locataire dans les meilleurs délais et prenons en compte la dimension humaine, afin de trouver un candidat respectueux des lieux.
Charly Immobilier & Patrimoine
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Vous devez faire réaliser des diagnostics
(DPE, Risques d’exposition au plomb, Etat de risques naturels et technologiques) par un professionnel et les annexer au contrat de bail. Mais cette mission peut s’avérer chronophage, dans la mesure où vous devez trouver un professionnel, organiser sa venue, recueillir les diagnostics immobiliers. En louant votre bien avec nous, vous n’aurez pas à vous charger de tout ça.
Recherche de locataires
Nous nous engageons à mettre votre bien en valeur, grâce à des photos de qualités, l'élaboration d'une annonce attractive.
Votre bien sera visible sur le site de l'agence, sur nos réseaux sociaux, sur plusieurs sites de petites annonces ainsi que sur la vitrine de notre agence. Tout sera mis en oeuvre pour trouver rapidement un locataire.
Réalisation des visites
Une fois que l'annonce est parue, cela peut donner lieu à de nombreux appels, parmis lesquels il faut sélectionner les candidatures potentielles. Plus le nombre de candidats sera important, et plus nous aurons de chances de trouver le profil idéal. Cela nécessite énormément de temps et d’énergie, c’est pourquoi il est préférable de confier cette tâche à un agent immobilier. Nous nous rendons disponible pour effectuer les visites dans les meilleures conditions.
Sélection des candidats
Nous nous occupons de vérifier la solvabilité des candidats et récupérer les pièces justificatives afin de composer le dossier.
Nous sommes aussi attentifs à d'autres critères afin de trouver une personne qui sera respectueuse des lieux et de son environnement.
Rédaction du bail - ETATS DES LIEUX
Le contrat de bail est obligatoirement signé avec le locataire et il doit être rédigé soigneusement. Il s’agit d’un document qui encadre la location, précise les droits et les devoirs du locataire, qui doit contenir certaines mentions obligatoires et faire référence à certains textes de loi pour être valable. L’agent immobilier connaît parfaitement le cadre juridique qui s’applique aux baux et propose un contrat légal, qui vous protège en tant que propriétaire, et qui permet de faciliter les relations futures avec le locataire.
L’état des lieux permet de protéger le propriétaire de tout futurs litiges avec le locataire, il doit être établi de façon précise. Nous prenons le temps d'être attentif à chaque éléments.
GESTION LOCATIVE
Nous proposons aussi la partie gestion locative, afin que vous puissiez louer votre bien en toute sérénité.
Nous nous occupons de récupérer les loyers, faire les relances en cas d'impayés et éditer les quittances de loyer.