T2 41.79m² TOLSTOI

Un appartement comme on en fait plus !

Orienté Est, coté cour intérieure, vous serez forcément séduit par son alcôve et la hauteur sous plafond de 3.2mHt !

Idéalement situé proche de l’angle du cours Tolstoï et rue Louis Braille à Villeurbanne, cet appartement laisse de belles possibilités d’aménagement voir un remaniement complet des pièces.

En effet, dans son jus, l’appartement est à refaire entièrement du sol au plafond.

Vous êtes investisseur, ou, vous adorez pouvoir refaire votre appartement à votre gout, contactez-moi rapidement pour une visite.

Une cave complète ce bien.

Photo 3d en illustration non contractuelles.

Charges de copropriété 1064euros/an. Taxes foncières 312euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez SAMUEL BOLE BESANCON au 06 52 97 16 08 Agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et  910.00 euros.
Chauffage électrique individuel.
ECS individuel.
Nombre de lot dans la copropriété : 44 lots dont 23 appartements
Pas de procédure en cours
 Surface carrez : 41.79m²

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 910 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 849 754 916 R.S.A.C Vienne • RCP 101PGMAN-AW10224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr