Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33200
Affaire exceptionnelle
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  • Surface76 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1960
  • AscenseurOui

Caudéran Stéhélin app 4 pièces avec garage

249 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33200

Les points forts

  • A deux pas du centre et des transports
  • en face de l'école maternelle
  • Copropriété sécurisée

Descriptif du bien

A BORDEAUX CAUDERAN - secteur Stéhélin - PROCHE MERIGNAC

Proche des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces de 76 m² au 2ème étage d'un immeuble de 5 avec ascenseur.

 Cet appartement est  exposé sud-est. Il propose une entrée avec un grand placard, une pièce de vie de 26.57 m2, d'une cuisine fermée de 11.48 m2.  Dans la partie nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage au gaz individuel.  Une cave et un garage viennent compléter ce bien. De plus, vous avez 2 balcons de 9 m².  Prévoir des travaux de rénovation.


Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges annuelles 1400 € environ
Taxe foncière : 1504 €
Une copropriété de 80 lots.
Honoraire à la charge vendeur.
Charly Immobilier & Patrimoine, R.C.S. Bordeaux 848 250 569
CPI 6901 2019 000 039 750

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CC10622
  • Localisation
    Bordeaux 33200
  • Construction
    1960
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    76 
  • Séjour
    26 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    116 € /mois
  • Taxe foncière
    1504 € /an
  • Balcon
    2

Informations complémentaires

Mandat N° 1720. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1292 et 1748 €. Carte T CPI 6901 2019 000 039 750 • RCP I8 4010578

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