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- Surface99 m²
- Pièces4
- Terrain858 m²
- Construction1975
Maison de PLAIN-PIED avec 858 M² de terrain
389 000 €
Les points forts
- Au calme
- Proche des commodités et transports
- Terrain piscinable
Descriptif du bien
A Léognan limite Villenave d’Ornon. A 5 mn à pieds de la piscine de Chambéry Villenave d’Ornon
Une maison individuelle de plain-pied au calme comprenant et proche des transports :
- Une entrée
- Un salon, salle à manger avec cuisine à moitié ouverte de 43 m² environ
- Un couloir qui dessert 3 chambres dont 2 avec placard.
-Une salle d'eau toute refaite en 2022
-1 terrasses bien exposées Sud / Ouest
- Un garage de 30 m²
Une maison individuelle de plain-pied au calme comprenant et proche des transports :
- Une entrée
- Un salon, salle à manger avec cuisine à moitié ouverte de 43 m² environ
- Un couloir qui dessert 3 chambres dont 2 avec placard.
-Une salle d'eau toute refaite en 2022
-1 terrasses bien exposées Sud / Ouest
- Un garage de 30 m²
- Une annexe qui peut être emménagée en studio ou bureau indépendant.
- Le tout sur un terrain de 858 m²
Charly Immobilier vous accompagne dans tous vos projets : ESTIMATION OFFERTE ET SANS ENGAGEMENT
-Nous restons à votre disposition pour tout renseignement.
-Taxes foncière : 1055 €
- C’est une copropriété avec 150 € de charges annuelle.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Agence immobilière Charly Immobilier & Patrimoine - R.C.S. Bordeaux 848 250 569 CPI 039 750 .
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Cheminée, Fibre optique
- Surface99 m²
- Surface au sol143 m²
- Séjour43 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain858 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLéognan 33850
- Charges13 € /mois
- Taxe foncière1055 € /an
- RéférenceCC230110
Détail des pièces
- ENTREE4.70 m²
- WC1.6 m²
- SEJOUR28.79 m²
- CUISINE14.10 m²
- CELIER6.27 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- CHAMBRE 112.29 m²
- SALLE D'EAU Double vasque6.37 m²
- CHAMBRE 2 Placard11.62 m²
- CHAMBRE 310.77 m²
- CABANE14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070 et 1500 €. Carte T CPI 6901 2019 000 039 750 • RCP I8 4010578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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