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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Pessac 33600
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  • Surface167 
  • Terrain950 
  • Pièces6
  • Construction1970

Maison 6 pièces au calme avec piscine et divisible en 2 appartements

640 000

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Pessac 33600

Les points forts

  • Proche des commodités
  • Proches des écoles
  • Au calme
  • Du potentiel

Descriptif du bien

Charly immobilier & Patrimoine vous présente cette grande maison de 167 m² sur 2 niveaux avec une belle construction à l'ancienne, Elle se trouve dans une rue calme et pavillonnaire sur une belle parcelle de 950 m², Elle est composée d’un séjour double, de 4 chambres, d’1 bureau, de 2 WC, de 2 cuisines, d’un atelier, d’une buanderie, d’un grand garage de 32 m². Le tout sur un terrain de 950 m² avec piscine et une terrasse couverte avec barbecue en pierre. Vous avez la possibilité de stationner vos véhicules sur la parcelle.

C'est une maison avec beaucoup de potentielle qui peut être divisée en deux appartements pour CEUX QUI VEULENT INVESTIR OU LOGER LEUR PARENTS au rez-de-chaussée.  
Isolation faite 2013
Façade refaite en 2019
Toiture traitée en 2021
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Taxe foncière 1800 €
Pas de charge de copropriété.
Estimation des coûts annuel d’énergie du logement : 1820 € à 2520 € par an.

CHARLY IMMOBILIER ET PATRIMOINE. R.C.S. Bordeaux 848 250 569
CPI 6901 2019 000 039 750
ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT.
Agence immobilière basée au 58 Route de Léognan 33140 Villenave d'Ornon

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CC102122
  • Localisation
    Pessac 33600
  • Construction
    1970
  • Surface
    167 
  • Séjour
    30 
  • Terrain
    950 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1800 € /an
  • Autres
    Fibre optique
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    Une piscine en coque de 2010 au brome

Informations complémentaires

Mandat N° 10694. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1820 et 2520 €. Carte T CPI 6901 2019 000 039 750 • RCP I8 4010578

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