Maison de plain-pied à réaménager !

Paula TEIXEIRA agent commerciale au 07.65.29.57.70

Dans un secteur agréable de Léognan :  A 5 mn à pied de l'arrêt de bus des lignes 5, 87 et du complexe sportif de Villenave d'Ornon, à 8mn à pied du collège Chambéry et proche du Leclerc de Léognan, venez visiter ce bien avec un potentiel de réaménagement et d'agrandissement.
Cette maison mitoyenne de plain-pied dont le gros œuvre (toit, murs et fenêtres) est en bon état, est constitué d'un plateau de 2 pcs de 86m2 (cuisine, salon et véranda). Il est possible d'y faire 3 chambres, une salle de bain et une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un jardin exposé plein sud, au calme et à l'abri des regards. Possibilité d'agrandissement.
Le tout sur un terrain piscinable de 527 m2 avec un garage en annexe. Laissez vous séduire par ce projet qui vous emmènera à un véritable havre de paix !
Ce bien est proposé également fini à 360 000€ FAI avec une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 37 m2, 3 chambres (10.90 m2) dont 1 suite parentale de 14m2. Une salle d'eau.
 
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information.

ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN.
Charly Immobilier & Patrimoine, R.C.S. Bordeaux 848 250 569
CPI 6901 2019 000 039 750

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077 et 1457 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 195 085 R.S.A.C Bordeaux