Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Léognan 33850
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  • Surface86 
  • Terrain527 
  • Pièces4
  • Construction1978

Maison plein pied proposée rénovée !

360 000

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 4 pièces - Léognan 33850

Les points forts

  • Maison au calme et sans vis à vis
  • Entièrement rénovée de l'intérieur
  • Exposé plein SUD
  • Proche des arrêt de bus

Descriptif du bien

Paula TEIXEIRA agent commerciale au 07.65.29.57.70

Dans un secteur agréable de Léognan :  A 5 mn à pied de l'arrêt de bus des lignes 5, 87 et du complexe sportif de Villenave d'Ornon, à 8mn à pied du collège Chambéry et proche du Leclerc de Léognan, venez visiter cette maison mitoyenne de 86 m2 avec beaucoup de potentiels.
Ce bien de plain-pied est proposé complètement réaménagé. Il sera composé comme suit : Une entrée fermée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 37 m2 donnant sur un jardin exposé plein SUD, au calme et à l'abri des regards. 2 chambres de 10.90 m2 et 1 suite parentale de 14m2. Une salle d'eau. Livraison en septembre.
Le tout sur un terrain piscinable de 527 m2 avec possibilité de faire un garage en annexe. Laissez vous séduire par ce projet qui vous emmènera à un véritable havre de paix !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nous restons à votre entière disposition pour tout complément d'information.

ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN.
Charly Immobilier & Patrimoine, R.C.S. Bordeaux 848 250 569
CPI 6901 2019 000 039 750

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    PT230117
  • Localisation
    Léognan 33850
  • Construction
    1978
  • Surface
    86 
  • Terrain
    527 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • SALON/CUISINE
    37.19 m²
  • CHAMBRE 1
    10.90 m²
  • CHAMBRE 2
    10.90 m²
  • CHAMBRE 3 SUITE PARENTALE AVEC DOUBLE VASQUE
    14 m²
  • SALLE D'EAU

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1077 et 1457 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 195 085 R.S.A.C Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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