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  • Surface96 
  • Terrain591 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1983

Maison plain-pied avec garage 30m²

362 000

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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Charvieu-Chavagneux 38230

Descriptif du bien

Idéalement située à Charvieu-Chavagneux, au calme, cette maison de 95.5m² de plain pied avec garage de 30m² saura vous ravir !

Le barème spécifique de l'agence de Charvieu est à 2% avec un minimum de 7500euros.

***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***

Construite dans les années 80 sur un terrain de 591 m ², cette maison est saine et très bien entretenue ! L’isolation des combles a déjà été faite, la cuisine, le cumulus et l’adoucisseur sont de 2018.

Vous trouverez en entrant un grand séjour/cuisine lumineux de plus de 40m² orienté plein sud avec vue sur la terrasse et le jardin. Vous pourrez profiter dès cet hiver des soirées au coin du feu !  La suite : 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC et un WC séparé.
Le garage de plus de 30m² laisse de belles possibilités d’aménagement, il possède déjà un espace mezzanine de 20m² sous rampants.

Pas de lotissement, taxe foncière 953euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez SAMUEL BOLE BESANCON au 06.52.97.16.08 Agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    SBB2261
  • Localisation
    Charvieu-Chavagneux 38230
  • Construction
    1983
  • Surface
    96 
  • Surface au sol
    125 
  • Terrain
    591 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    953 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    27.15 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Chambre 1
    12.6 m²
  • Chambre 2
    9.6 m²
  • Chambre 3
    11.9 m²
  • Hall
    3.76 m²
  • Dégagement
    7.48 m²
  • WC
    0.8 m²
  • Salle de bains
    9.47 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 1062. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1560 et 2150 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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