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Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Talence 33400
Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Talence 33400
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Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Talence 33400
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  • Surface205 
  • Terrain978 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1961

Grande maison d'architecte avec beaucoup de potentiel et terrain piscinable

656 300

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Maison traditionnelle à vendre , 7 pièces - Talence 33400

Les points forts

  • Proche des commerces
  • Proche des transports
  • Au calme
  • Secteur pavillonaire
  • Beaucoup de potentiel

Descriptif du bien

Charly immobilier & Patrimoine vous présente cette maison d’architecte avec une belle construction à l'ancienne, elle fait 205 m² habitable, datant de 1962 dans une rue calme et pavillonnaire sur une belle parcelle de 978 m², Elle est composée d’une vaste entrée avec rangements, 3 chambres, WC, atelier et chaufferie. A l'étage, vous avez un dégagement qui dessert un séjour donnant sur balcon exposé Sud, une cuisine séparée, 3 autres chambres, salle de bain, salle d'eau et WC.
Un garage 28 m² complète le tout avec le terrain. Vous avez la possibilité de stationnement sur la parcelle.
Travaux à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et vous l'avez compris : C'est une maison avec beaucoup de potentielle.

Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

CHARLY IMMOBILIER ET PATRIMOINE.
ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT.
Agence immobilière basée au 58 Route de Léognan 33140 Villenave d'Ornon.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxes foncière 3 161 €

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CC20822
  • Localisation
    Talence 33400
  • Construction
    1961
  • Surface
    205 
  • Séjour
    35 
  • Terrain
    978 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 10690. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3320 et 4580 €.

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