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  • Surface148 
  • Terrain2 793 
  • Pièces6
  • Construction1975

Villas 6 pièces avec double Garage et Piscine

675 000

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Villa à vendre , 6 pièces - Cestas 33610

Les points forts

  • Secteur rejouit
  • Secteur calme
  • Beaucoup de potentiel

Descriptif du bien

Villas, maison landaise avec triples garages Garage dont 2 sont isolés et électrifiés avec portail automatiques, le tout sur un terrain de 2793 M² de terrain avec Piscine.
Dans le quartier de Cestas réjouit, au calme, Charly Immobilier & Patrimoine vous présente cette maison de 148 m² avec 4 chambres à côté des commodités. Vous êtes à 5 min en voiture de Gradignan. C’est une maison de traditionnelle landaise de plain-pied est entièrement rénovée.
La maison est sur un terrain de 2793 m² avec piscine et 3 garages de 28 m² chacun dont 2 sont électriques et isolés. Idéal pour les collectionneurs de voitures ou pour faire un studio.
La maison dispose d’une entrée, séjour, cuisine semi-ouverte sur salon et la véranda de 28 m² environ et qui donne sur la piscine, 4 chambres, une autre salle d’eau et 2 toilettes.
Les panneaux solaires produisent 8 KWT produisent 2200 € d'électricité par an. La maison est entièrement domotisée. Il existe également un puit
Possibilité d’agrandissement et de constriction mais le terrain n’est divisible.
Nous restons à votre disposition pour plus amples renseignements.

CHARLY IMMOBILIER ET PATRIMOINE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxes foncière 1600 €
ESTIMATIMEZ VOTRE BIEN MAINTENANT ET VENDEZ A LA RENTREE;
Agence immobilière au 58 Route de Léognan 33140 Villenave d'Ornon.
R.C.S. Bordeaux 848 250 569 CPI 039 750.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignent.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    CC220316
  • Localisation
    Cestas 33610
  • Construction
    1975
  • Surface
    148 
  • Séjour
    40 
  • Terrain
    2 793 
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Mixte
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1600 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée Seéjour
    35 m²
  • Cuisine
    12,05 m²
  • Dégagement
    3,64 m²
  • Cellier
    4,30 m²
  • Chambre 1
    11,55 m²
  • Chambre 2
    11,76 m²
  • Chambre 3
    13,50 m²
  • Chambre 4
    13,92 m²
  • WC
    1 m²
  • WC 2
    1,41 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Salle d'eau 2
    2 m²
  • Véranda
    28 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 181. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1091 et 1477 €.

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